Seine Ouest Habitat et Patrimoine rénove l’accueil de son siège, au 71 boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux pour offrir à ses locataires une meilleure qualité de service.

Les travaux ont démarré le lundi 18 juillet 2022 pour une durée de 3 mois.

Durant les travaux, l’entrée actuelle du siège de SOHP sera condamnée et l’accès aux locaux se fera par la rue Adolphe Chérioux en face du numéro 17 (accès piétons au niveau de l’entrée du parking).

                        Pendant toute cette période, la qualité de l’accueil sera maintenue.

Seine Ouest Habitat et Patrimoine a acquis le 1^er janvier dernier le patrimoine immobilier de l’OPH Montrouge Habitat, nous permettant ainsi de dépasser le seuil des 10 000 logements et nous donnant par ailleurs la possibilité d’accroître encore notre capacité d’investissement sur notre territoire pour les années à venir.

Nous souhaitons la bienvenue et une très belle année aux locataires et aux équipes de Montrouge Habitat.

Les jardins partagés ne cessent de s’étendre…..

Depuis cet été, les locataires de la résidence Pierres aux Moines située à Meudon-la-Forêt cultivent les 14 parcelles mises à leur disposition ainsi que ceux de la résidence Gabriel Péri à Issy-les-Moulineaux qui dispose de 4 jardins partagés.

Suite à l’inauguration en février dernier du Foyer des Jeunes Travailleurs « Les Deux Arches » à Meudon, une charte de partenariat a été signée jeudi 15 avril à l’Hôtel de Ville de Meudon.

En présence de Denis Larghero, Maire de Meudon et Vice-président de GPSO, Christine-Hélary-Olivier Membre du Conseil de Surveillance de la SEM Seine Ouest Habitat et Patrimoine, de Pierre-Christophe Baguet Maire de Boulogne-Billancourt et Président de GPSO et de Jean-Pierre Fondere, Président ‘Association « Les Jeunes de La Plaine ».

La mise en oeuvre de cette charte sera déclinée selon quatre axes prioritaires pour l’accueil par le logement et l’accompagnement des jeunes (16-30 ans) à l’entrée de la vie active sur le territoire de GPSO :

– Le logement des jeunes et leur parcours résidentiel.

– L’emploi des jeunes et l’appui à l’activité des entreprises dans ce domaine.

– Le développement personnel et l’insertion par les activités de loisir, sportives et culturelles.

– L’insertion dans la cité et le développement de la citoyenneté.

Les loges des gardiens restent ouvertes, cependant, plutôt que de vous déplacer nous vous invitons à contacter directement votre gardien superviseur par téléphone. Pour connaître son numéro cliquez ici.

Vous pouvez également utiliser notre application mobile et extranet, nous appeler ou nous envoyer des mails : 

* Par téléphone au 01.46.44.41.90.
  Du lundi au jeudi de 8h45 à 12h et de 13h30 à 17h30, le vendredi de 8h45 à 12h et de 13h30 à 17 h
 (astreinte téléphonique en dehors de ces horaires, soirs et week-ends : 01.41.46.10.26).

* Par mail : infos@sohp.fr

* En cas d’urgence et en dehors des horaires de présence de votre gardien superviseur (soir, week-end, jour férié) appelez notre service d’astreinte au 01 41 46 10 26.

Une réunion d’information des locataires concernant la rénovation des ILN Mairie, s’est tenue samedi 20 mars en présence d’André Santini, Président de Seine Ouest Habitat et Patrimoine, et des équipes de SOHP.

Ce projet de végétalisation des façades, répondant à la rénovation du Coeur de Ville, n’a encore jamais été réalisé à cette échelle, puisque les pignons des immeubles seront végétalisés jusqu’au sommet des résidences.

Le système de chauffage sera également exemplaire grâce à la mise en oeuvre d’une récupération d’énergie par boucle géothermique et, mieux encore, un système de rafraîchissement vert sera installé dans chacun des 315 appartements pour assurer le confort des personnes pendant les étés chauds.

Seine Ouest Habitat et Patrimoine a choisi la jeune pousse Boks pour offrir un service innovant de réception de colis à domicile. Des consignes connectées installées dans les parties communes de 700 logements permettront à leurs habitants de recevoir leurs colis chez eux 24h/24 et 7j/7. Une innovation qui permettra également de participer à la réduction du trafic routier urbain liée à la logistique du dernier kilomètre dans les deux villes et ainsi de préserver l’environnement tout en améliorant la qualité de vie des habitants.

Un nouveau service innovant pour 700 foyers

Dans un contexte de crise sanitaire, la livraison à domicile prend une place de plus en plus centrale dans la vie des consommateurs.

Toujours en quête de services innovants pour les locataires de ses logements, SOHP a donc vu dans la solution Boks une occasion idéale d’améliorer leur qualité de vie. Des consignes connectées placées dans les parties communes et accessibles via une application mobile permettront des livraisons efficaces à 100%, 24h/24 et 7j/7. En éliminant complètement les échecs de livraison et les déplacements inutiles, ces consignes contribueront à réduire significativement le trafic dans les quartiers où elles ont été déployées.

« La livraison à domicile devient un service indispensable. Pour nos locataires, avoir l’assurance de recevoir leurs colis sans avoir à se déplacer en relais-colis ou reprogrammer une livraison est un véritable confort. Nous sommes convaincus que ce type de service va se généraliser très rapidement compte tenu de l’évolution des modes de consommation des français et du manque d’infrastructures adaptées pour recevoir ses colis. » Olivier Haumant, Directeur Général de Seine Ouest Habitat et Patrimoine

La logistique du dernier kilomètre : un enjeu central pour les villes écologiques

Trop souvent absente des débats en matière de politique écologique, la logistique du dernier kilomètre est pourtant un facteur déterminant à prendre en compte lorsqu’il s’agit de réduire le trafic routier et les émissions de gaz à effet de serre. En hausse constante depuis plusieurs années, la livraison à domicile a connu une véritable explosion en 2020 du fait de la pandémie : ce sont ainsi plus d’un milliard de colis qui ont été livrés en France. Envers méconnu de cette croissance du e-commerce, on estime que 50% des encombrements routiers et 30% des émissions de C02 sont liés à cette logistique du dernier kilomètre prise en charge par de larges flottes de camionnettes.

« Le déploiement de la solution Boks s’inscrit pleinement dans notre politique de décarbonation progressive et de décongestionnement urbain. C’est une démarche qui nous permet d’allier bénéfice écologique et qualité de vie pour les habitants de la ville. » André Santini, Président de Seine Ouest Habitat et Patrimoine et Maire d’Issy-les-Moulineaux

« Boks participe à l’amélioration du cadre de vie des citoyens de Meudon tout en réduisant l’emprunte carbone de la ville. Cet initiative s’intègre à la politique de développement durable de la mairie de Meudon qui s’engage à faire de la ville le véritable poumon vert des Hauts-de-Seine.» Denis Larghero, Maire de Meudon

Un nouveau levier pour les villes en transition

Pour Boks, ce partenariat est un signe supplémentaire de la prise de conscience publique de l’enjeu que représente la logistique du dernier kilomètre. Les consignes connectées se font ainsi une place parmi les leviers dont disposent les collectivités dans le cadre de leurs politiques de transition écologique et urbaine.

« Nous sommes ravis que Seine Ouest Habitat et Patrimoine ainsi que les mairies d’Issy-Les-Moulineaux et Meudon aient identifié le potentiel écologique de la solution Boks. C’est aussi dans ce but que nous œuvrons à rendre la logistique du dernier kilomètre plus efficiente. » Olivier de Rodellec, CEO et co-fondateur de Boks

À propos de Boks

Boks® garantit la réception des colis des occupants d’un immeuble ou d’une maison 24h/24 et 7j/7 via n’importe quel livreur. Basée sur des coffres à colis connectés, la solution Boks permet de transformer la gestion des flux logistiques pour les secteurs de l’immobilier, de l’e-commerce et du transport.

Une utilisation intuitive, qu’elle soit individuelle ou partagée, une installation rapide et sans travaux, un coût modéré ainsi qu’une empreinte au sol réduite, font de Boks le système idéal d’équipement des immeubles et maisons individuelles en solution de réception des colis.

Pour en savoir plus : https://www.boks.app/

Pour la première fois, SOHP a rejoint à l’automne dernier le groupement formé par l’AORIF (Association des organismes de logement social d’Ile-de-France) composé de 40 bailleurs pour réaliser l’enquête 2021 auprès d’un panel représentatif de 770 locataires, soit 10% du parc locatif.

Cette année SOHP obtient 90% de taux de satisfaction globale, soit 1 point de plus qu’en 2017 et arrive également en tête des résultats obtenus par les bailleurs en Ile-de- France, preuve de l’engagement et de l’implication de l’ensemble des équipes pour vous apporter un service de qualité.

Fort de ces excellents résultats, SOHP continuera d’optimiser le fonctionnement des équipements de votre logement et le traitement de vos demandes tout en poursuivant ses actions pour vous proposer des équipements en bon état, une propreté de bon niveau dans les parties communes, des services modernes toujours à la pointe des dernières technologies pour faciliter votre quotidien et vous garantir un service de grande qualité.

FOCUS : La propreté des espaces extérieurs en forte progression depuis 2017.

L’entretien des espaces verts existants et la création en juin dernier de jardins partagés dans les résidences éligibles ont permis d’obtenir un résultat en hausse (+ 7 points) confortant ainsi les efforts pour mettre à disposition des résidents des espaces conviviaux, agréables et bien entretenus. SOHP souhaite désormais développer en parallèle de son programme de plantations d’arbres (100 arbres). La création d’îlots de fraîcheur bioclimatique grâce à la réalisation d’espaces végétalisés en pied d’immeuble (verger, potager, espaces fleuris…). Un investissement de 70 000 euros sera ainsi consacré en 2021 à ces aménagements verts.

Dans le cadre de la rénovation de la rue Aristide Briand à Issy-les-Moulineaux, au coeur de la ZAC Léon Blum, SOHP et la Ville d’Issy-les-Moulineaux réutilisent des matériaux issus de la démolition des immeubles en privilégiant les circuits courts.

La construction de la future gare Issy RER de la ligne 15 du Grand Paris Express est l’occasion pour la ville d’Issy-les-Moulineaux de rénover le quartier environnant. Ce réaménagement de la ZAC Léon Blum a pour objectif de répondre aux enjeux de la Métropole, notamment sur les questions de logement et de transport, tout en offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Afin de répondre notamment aux exigences de son premier budget climat adopté en février, SOHP et Issy-les-Moulineaux réemploient des matériaux issus de la démolition dans le cadre d’une politique d’économie circulaire.

Réalisation d’une sculpture de grande taille

Une sculpture en forme de « nid » a été créée en recyclant les tiges des fers à béton extraites des anciens bâtiments.

Le plasticien Aurélien Boiffier a mené, au cours de l’été 2020, deux ateliers auprès d’une vingtaine d’enfants avec le CLAVIM et l’association les Sources de Rodin dans le but de conduire les enfants à réaliser des maquettes et des petites sculptures expérimentales sur le thème du « nid ». Ils ont ainsi manié des matériaux issus de diverses récupérations.

Ces modèles réduits de nids ont permis d’inspirer la forme de l’œuvre définitive. L’artiste est ensuite venu à plusieurs reprises sur le chantier entre novembre 2020 et février 2021 afin de « tisser » les fers à béton extraits de l’immeuble déconstruit dans le but de réaliser la sculpture.

Cette œuvre trouvera ainsi sa place dans les futurs aménagements paysagers de la ZAC Blum (jardins des sculptures).

Réemploi du béton in situ

Lors de la déconstruction de l’immeuble du 51-55 rue Aristide Briand, l’entreprise a conservé le béton démoli dans le but d’obtenir un béton concassé finement. Sur 3 500 tonnes de béton issu de la démolition, 40%, soit 1400 tonnes, ont été réutilisées.

Seine Ouest Habitat et Patrimoine ainsi pu le valoriser sur place, dans le cadre de l’installation d’une plateforme de travail pour les entreprises du promoteur Sefri-Cime (construction du lot A2) et il servira également de fondation au futur chemin piéton menant de la rue Aristide Briand à Technopolis. Ces récupérations de matériaux de démolition concourent à réaliser dans le quartier Léon Blum une ZAC bas-carbone.

Dans le cadre des opérations de remplacement et de modernisation des ascenseurs, Seine Ouest Habitat et Patrimoine procédera prochainement à la rénovation complète (moteurs et cabines) de 5 ascenseurs des résidences :

– Villebon A : 2 et 10 rue Michel Vignaud à Meudon-la-Forêt

– Henri Tariel : 20 et 20 bis rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux

– Pépinière : 144 ter avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux

Coût total des travaux : 640 000 €

Ces travaux apporteront aux locataires un appareil plus moderne, aux dernières normes en vigueur, offrant ainsi plus de sécurité et une meilleure accessibilité.

Un service de portage sera mis en place pendant la durée des travaux, du lundi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 17h00 à 19h00, jours fériés compris.

Ces ascenseurs seront dotés d’un écran d’information connecté à distance.

Cet outil qui s’inscrit dans notre démarche qualité, mise en œuvre depuis plusieurs années, nous permettra de communiquer, échanger et partager des informations utiles en temps réel à la vie de l’immeuble : travaux, avis de passage, évènements festifs, prévisions météo et actualités du jour !

L’ouvrage Résistance se situe sur la commune d’Issy-les-Moulineaux, près de la place de la Résistance et du quai de Stalingrad.

Ces travaux de palplanches, consistent à insérer par vibrofonçage des poutres métalliques dans le sol, ont démarré mardi 9 février dernier sur le chantier de l’ouvrage.

Après une première série d’interventions, le passage dans des terrains plus durs nécessite de compléter le vibrofonçage par la technique de battage (à l’aide d’un marteau). Le recours à cette méthode sera ponctuel et engendra des nuisances sonores notables.

Le vibrofonçage reste la technique privilégiée pour ces travaux. Consciente de l’impact de ces opérations, la Société du Grand Paris a mis en place pour la première fois un système de bâches acoustiques gonflables autour de la machine afin de réduire au maximum les nuisances sonores à la source.

Grand Paris Express met tout en œuvre pour limiter la gêne occasionnée par les travaux et vous remercie pour votre compréhension.

Dans la mesure du possible, les activités les plus bruyantes seront réalisées entre 7h30 et 19h. 

Joindre l’agent de proximité : Margaux TIGHREMT 06 46 90 78 35.   Voir l’évolution des travaux

A Meudon, le nouveau foyer Les Deux Arches est destiné à l’accueil de jeunes en début de parcours professionnel. Il dispose de 50 chambres meublées équipées (cuisine, salle de bain…) et d’espaces communs (laverie, cuisine collective, salle de détente…) favorisant les temps d’échanges entre les résidents.

La structure est gérée par l’Association “Les Jeunes de La Plaine”, déjà intervenante dans un foyer à Issy-les-Moulineaux, qui assure une présence 24h/24 sur place et qui accompagne les jeunes dans leurs démarches. Ce type d’habitat à dimension sociale permet d’offrir un cadre sécurisant et de donner un coup de pouce aux jeunes qui s’y installent. Dans ce lieu, véritable espace d’apprentissage de la vie en société, leur parcours vers l’autonomie est facilité.

Le bâtiment, réalisé par l’agence Cobe Architecture et labellisé Habitat et Environnement, a été conçu avec des matériaux durables à l’instar du bois choisi pour les façades et les volets : du douglas. Aussi, afin de diminuer notre impact environnemental, des panneaux solaires ont été installés en toiture, permettant une économie de 30 % de la consommation en eau chaude sanitaire.

Toujours soucieuse de mettre en œuvre un service public du logement sur mesure, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a lancé au début de l’année un nouvel outil : les visites virtuelles des logements vacants.

Les attributaires de logement peuvent désormais visiter les appartements proposés à distance : un service très utile en cette période de Covid.

Dans le détail, l’attributaire de logement reçoit un bon de visite en papier avec un code QR qui lui permet d’être dirigé sur la vidéo.

Edition spéciale, Ensemble, la lettre d’information des locataires

Retrouvez ci-dessous le journal Ensemble selon la ville :

Ensemble, la lettre d’information des locataires Boulogne
Ensemble, la lettre d’information des locataires Issy
Ensemble, la lettre d’information des locataires Meudon

Plus que jamais attentif à votre qualité de vie, l’Office a lancé au mois de septembre son enquête de satisfaction pour la période 2020-2023. Ce sondage est réalisé par la cabinet INIT par voie téléphonique auprès d’un panel d’environ 770 locataires.

Pour la première fois cette année, elle est commune à 41 autres bailleurs franciliens représentant au total 507 000 locataires.

Entretien, propreté, cadre de vie, traitement des réclamations…. autant de sujets sur lesquels vous serez amenés à donner votre avis.

Vous êtes susceptibles d’être contacté par un enquêteur, réservez-lui votre meilleur accueil ! 

Ensemble Edition Spéciale mai 2020

Retrouvez le journal Ensemble de Juillet selon la ville :

Ensemble, la lettre d’information des locataires Boulogne

Ensemble, la lettre d’information des locataires Issy

Ensemble, la lettre d’information des locataires Meudon

Dans le cadre des opérations de modernisation des ascenseurs, d’importants travaux ont eu lieu durant 11 semaines dans la résidence Traversière à Boulogne-Billancourt.

L’ascenseur, après avoir été remplacé en totalité par un appareil moderne, conforme aux derniers normes en vigueur avec une machinerie plus économe énergétiquement, a été remis en service en présence du Maire-Adjoint de la Ville de Boulogne-Billancourt, Monsieur Léon Sebbag, et des locataires de la résidence le vendredi 13 décembre dernier.

Le mercredi 13 novembre dernier, André SANTINI et les administrateurs de l’Office ont visité l’opération en cours de Seine Ouest Habitat au 18 rue Paul Bert à Issy-les-Moulineaux construite par Bouygues Bâtiment (66 logements sociaux ainsi qu’une crèche de 60 berceaux qui sera livrée à la ville d’Issy-les-Moulineaux).

A cette occasion, l’architecte du projet (agence Daquin et Ferrière) a présenté plus particulièrement la structure bois de l’immeuble (une première pour l’Office), qui permet à Seine Ouest Habitat de répondre aux exigences du label biosourcé niveau 3

Cette visite a également été l’occasion de signer le Plan de Concertation Locative pour la période 2019-2022 par les 5 représentants des locataires élus.

Les chiffres sont glaçants. L’actualité récente les a mis en lumière. On estime à 219 000 le nombre de femmes entre 18 à 75 ans qui au cours d’une année sont victimes de violences physiques et/ou sexuelles commises par leur ancien ou actuel partenaire intime.

En 2018, 121 femmes ont été tuées par leur conjoint ou ex-conjoint et 21 enfants mineurs sont décédés, tués par un de leurs parents dans un contexte de violences au sein du couple.

Que faire lorsqu’une femme est victime de violences ?

 Il existe un numéro d’écoute national destiné aux femmes, à leur entourage et aux professionnels.

Le 3919. Anonyme, accessible, gratuit depuis un poste fixe ou un téléphone mobile en métropole, comme dans les départements d’Outre-mer, ce numéro national garantit une écoute, une information, et, en fonction des demandes, une orientation adaptée vers les dispositifs locaux d’accompagnement et de prise en charge. Toutes les violences, qu’elles soient conjugales, sexuelles, qu’elles concernent les mariages forcés, les mutilations sexuelles féminines ou les violences au travail font l’objet d’une écoute attentive et aidante.

Ce service est ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 22 h du lundi au vendredi et de 9 h à 18 h les samedis, dimanches et jours fériés. Les écoutantes du 3919 travaillent en lien avec un réseau de partenaires, de professionnels et de professionnelles.

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