Vous avez reçu l’enquête SLS (Supplément Loyer de Solidarité) pour l’année 2023.
N’oubliez pas de la renvoyer complétée, accompagnée des pièces justificatives demandées,  à la SEM Seine Ouest Habitat et Patrimoine avant la date limite.

L’enquête SLS

La réglementation en vigueur impose aux organismes HLM de vérifier chaque année la composition familiale, les ressources et les situations professionnelles de leurs locataires par le biais de l’enquête Supplément loyer de solidarité (SLS).
Elle permet de déterminer quels locataires doivent être soumis au supplément de loyer solidarité en raison de l’augmentation de leurs ressources. En application de la loi, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a l’obligation d’appliquer le surloyer au 1er janvier 2023 à tous locataires dont la somme des revenus fiscaux de référence dépasse de plus de 20 % les plafonds de ressources.

Date limite de retour : Le 20 novembre 2022

Comment transmettre votre enquête

Le questionnaire complété, signé et daté et le PDF ou les photocopies recto et verso des avis d’imposition 2022 (sur les revenus de l’année 2021) de toutes les personnes vivant dans le logement doivent nous être communiqués avant le 20 novembre.

Vous pouvez nous retournez directement l’ensemble des documents :

  • A Seine Ouest Habitat et Patrimoine — 71 boulevard Galliéni 92130 Issy-les-Moulineaux
    •Via l’adresse mail : slsops@sohp.fr

Téléchargez l’enquête

Vous serez bientôt appelés à élire vos cinq nouveaux représentants au Conseil de surveillance de Seine Ouest Habitat et Patrimoine. Ce sera l’occasion de choisir pour quatre ans vos représentants parmi les candidats présentés par les associations de locataires. Un choix important pour l’avenir de votre lieu de vie.

Ces élections ne concernent que les locataires des logements conventionnés, c’est-à-dire des logements sociaux au sens de la règlementation.

Listes candidates ?

Trois associations de représentants de locataires se sont portées candidates pour les élections de vos représentants au sein du Conseil de surveillance de Seine Ouest Habitat et Patrimoine, élections qui se dérouleront entre le lundi 28 novembre et le mercredi 14 décembre 2022. Le vote aura lieu par correspondance ou par voie électronique et le dépouillement sera organisé le 14 décembre à 14h00.

Attention, pour être sûr que votre vote sera bien pris en compte, pensez à retourner vos cartes-réponses dans l’enveloppe T quelques jours avant. Seules les réponses reçues au plus tard le mercredi 14 décembre 2022 à 10h seront prises en compte.

Ci-après la composition de ces trois listes (ordre alphabétique selon le nom de l’organisation) :

Qui peut voter ?

Sont électeurs,

  • les personnes physiques qui ont conclu avec la SEM un contrat de location d’un local à usage d’habitation conventionné au plus tard six semaines avant la date de l’élection, soit le mercredi
    2 novembre 2022,
    et qui ont toujours la qualité de locataire de la SEM,
  • les occupants dont le titre de location a été résilié pour défaut de paiement du loyer ou de charges, justifiant la bonne exécution d’un plan d’apurement,
  • les sous-locataires qui ont conclu avec l’une des associations ou centres visés aux articles
    L 442-8-1 un contrat de sous-location d’un logement de la SEM, au plus tard six semaines avant la date de l’élection.

Chaque location, occupation ou sous-location ne donne droit qu’à une voix. Le titulaire de plusieurs locations, occupations ou sous-locations ne peut prétendre à plusieurs voix.

La liste des électeurs sera arrêtée le mercredi 2 novembre 2022, soit six semaines avant la date de l’élection.

Sur cette liste seront indiqués les nom, prénom et adresse de chaque électeur. Les adresses postales (précisant le nombre de logements par adresse) seront tenues à la disposition des têtes de listes au Siège de la SEM à partir du mercredi 2 novembre 2022, et jusqu’au terme du scrutin.

 

CALENDRIER ÉLECTORAL

En application de la règlementation, ces élections doivent être organisées entre le 15 novembre et le 15 décembre 2022. La date du mercredi 14 décembre 2022 a été retenue pour le dépouillement.

Les informations relatives à l’élection seront diffusées par la SEM dans les conditions suivantes :

  • 1ère information des locataires : Le mercredi 5 octobre 2022 au plus tard
  • Dépôt des candidatures à la Sem : Le mercredi 19 octobre 2022 au plus tard (au moins huit semaines avant la date de l’élection) ;
  • Information aux locataires des candidatures : le lundi 14 novembre 2022 au plus tard (au moins un mois avant la date de l’élection). Les listes des candidats seront portées à la connaissance des locataires dans les mêmes conditions. La communication d’informations personnelles (adresse, profession…) d’un candidat, en complément du nom et du prénom, sera précédée d’une autorisation de ce dernier ;
  • Envoi du matériel de vote aux locataires : Le lundi 28 novembre 2022 au plus tard (au moins deux semaines avant la date de l’élection).

Le Conseil de Surveillance, réuni le 16 septembre dernier sous la Présidence d’André SANTINI, Maire d’Issy-les-Moulineaux et ancien Ministre, a nommé Alexis CHOPPIN de JANVRY en qualité de Directeur Général et Président du Directoire de la SEM Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP).

Né en 1981, Alexis CHOPPIN de JANVRY est diplômé de l’Institut d’études politiques de Paris.  Il entame sa carrière en 2009 au cabinet du Porte-Parole du Gouvernement où il gère notamment la communication du Ministre sur les sujets liés aux affaires sociales, à l’emploi et à la fonction publique. En 2011, il intègre le Cabinet d’André SANTINI : dans un premier temps en tant que chef de cabinet à la Ville d’Issy-les-Moulineaux, puis collaborateur parlementaire à l’Assemblée nationale ; il y devient enfin directeur de cabinet pendant 4 ans avant de rejoindre Seine Ouest Habitat et Patrimoine en 2017.

Depuis sa prise de fonction, Alexis CHOPPIN de JANVRY était Directeur général adjoint de Seine Ouest Habitat et Patrimoine en charge du Développement, des Finances et des Affaires Juridiques. Il a ainsi travaillé en direct sur un certain nombre de sujets stratégiques pour la SEM.

Avec l’arrivée de l’une des deux gares isséennes du Grand Paris Express, la Gare Issy RER, le quartier Léon Blum va bénéficier d’un nouveau souffle et connaître un nouveau dynamisme, notamment grâce à un vaste programme de requalification, d’ores et déjà entamé, et a d’ambitieux projets immobiliers permettant la création d’un nouveau quartier mixte mêlant logements en accession et sociaux, commerces, bureaux, crèche, école et espaces paysagers…

Parmi les programmes structurants de ce nouveau quartier qui s’étendra sur une superficie de 17,4 ha, l’opération Les Vignes, située avenue de Verdun, a débuté en 2019.

Cette opération prévoit la réalisation de 102 logements sociaux, d’une crèche, d’un restaurant pour séniors et d’un parking souterrain. Ce bâtiment sera labellisé niveau RT2012 -10 % et certifié NF Habitat HQE.

Un verger potager avec des pieds de vigne et autres plantations sera également créé à l’arrière du bâtiment. Ce potager sera composé de cinq carrés potagers et aromatiques. Des vignes, dans l’esprit des coteaux d’Issy-les-Moulineaux, seront également plantées sur la partie haute de notre parcelle.

La confrérie Saint-Vincent d’Issy-les-Moulineaux a généreusement offert des pieds de vignes, dont l’un d’entre eux a été planté le 20 avril dernier par André SANTINI, Président de Seine Ouest Habitat et Patrimoine et Maire d’Issy-les-Moulineaux.

 

 

 

Jeudi 11 février, Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP) inaugurait les travaux de réhabilitation de la résidence L’Orangerie et la livraison du Foyer Les Deux Arches à Meudon. Ces deux visites ont démontré une fois encore la volonté de SOHP de mener une politique d’investissement dynamique, environnementale et innovante, tout en assurant une production de logements sociaux d’une grande diversité de typologie, et en facilitant l’insertion.

Afin de diminuer l’impact environnemental de ses immeubles, SOHP réhabilite tous les ans 120 logements. La résidence L’Orangerie a ainsi bénéficié d’une réhabilitation thermique permettant d’éviter une trop grande déperdition de chaleur par le toit et par le sous-sol.

Pour la première fois à Meudon, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a construit une résidence pour les jeunes travailleurs de 50 chambres et un local d’activités, au 10-14 rue du Docteur Arnaudet, dont la gestion a été confiée à l’Association des Jeunes de la Plaine. Le local d’activités deviendra très prochainement un lieu de production pour Maxime Ollivier, pâtissier, boulanger et chocolatier.

Ce type d’habitat inclusif avec une dimension sociale permet d’offrir aux jeunes un cadre sécurisant. Dans ce lieu, véritable espace d’apprentissage de la vie en société, leur parcours vers l’autonomie sera facilité.

Ce bâtiment, réalisé par l’agence Cobe Architecture et labellisé Habitat et Environnement, a été conçu avec des matériaux durables à l’instar du bois choisi pour les façades et les volets. Aussi, afin de diminuer notre impact environnemental, des panneaux solaires ont été installés en toiture, permettant une économie de 30 % de la consommation en eau chaude sanitaire.

 

Toujours soucieuse de mettre en œuvre un service public du logement sur mesure, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a lancé au début de l’année un nouvel outil : les visites virtuelles des logements vacants.

Les attributaires de logement peuvent désormais visiter les appartements proposés à distance : un service très utile en cette période de Covid.

Dans le détail, l’attributaire de logement reçoit un bon de visite en papier avec un code QR qui lui permet d’être dirigé sur la vidéo.

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