REHABILITATION ILN MAIRIE Project

En plein centre-ville d’Issy, Seine Ouest Habitat et Patrimoine va réhabiliter l’ensemble immobilier « ILN Mairie » construit en 1968 : 315 logements répartis sur 3 bâtiments de 17 étages chacun.

Ces travaux permettront notamment d’améliorer la performance énergétique des bâtiments, de rénover les pièces humides des logements (cuisine, salle de bains et WC) et les parties communes de la résidence.

Ce projet de grande ampleur prévoit également la végétalisation des façades pignon jusqu’au sommet des résidences et la création d’une boucle géothermique pour assurer non seulement l’alimentation en chaleur, mais aussi en froid des appartements.

Cette installation vertueuse et respectueuse de l’environnement permettra d’optimiser le confort et le bien être des résidents en hiver mais aussi durant les mois d’été, grâce à la mise en place d’un système de rafraîchissement vert dans chaque pièce à vivre des 315 logements.

Cette boucle géothermique sera alimentée par des énergies renouvelables, permettant de réduire les émissions de gaz à effet de serre et participera ainsi à l’amélioration du bilan carbone de la Ville.

Démarrage des travaux : 3ème trimestre 2022

Coût des travaux : 12 000 000 € HT, soit plus de 38 000 € HT par logement

TRAVAUX DE VOIRIE RUE DU GÉNÉRAL LECLERC EN COURS 

Extension du réseau de géothermie d’Issy Cœur de Ville aux logements de la résidence ILN Mairie

Fin prévisionnelle des travaux : mi-mars 2022

REHABILITATION DÔME Project

SOHP est propriétaire depuis 2020 d’un ancien hôtel de 16 chambres composé de 4 étages, situé 50 rue du Dôme à Boulogne-Billancourt. Cet immeuble nécessite une opération de restructuration lourde.

Les travaux consisteront à créer 6 logements sociaux. Un local de 33 m² inoccupé sera transformé en local commercial en pied d’immeuble. 

Afin de valoriser le niveau de qualité, de performance économique, écologique et durable des logements, une démarche de certification est visée.

Maître d’œuvre : DORINE MIKOL
Fin prévisionnelle des travaux : 4ème trimestre 2022
Coût de l’opération : 1 625 277 €TTC

REHABILITATION LA FLÈCHE – LE VERSEAU Project

L’objectif de cette réhabilitation complète est de participer à l’amélioration du bilan carbone de la Ville d’Issy-les-Moulineaux.

Il s’agit d’une partie d’un ensemble immobilier exceptionnel par le nombre de logements (environ 1 100 logements répartis sur 8 immeubles de grande hauteur) et par son impact du fait de la hauteur des immeubles (jusqu’à 90 mètres de hauteur) réalisé dans les années 70, dans le quartier des Épinettes à Issy-les-Moulineaux au 58 et 62 rue de l’Egalité.

Cet ensemble immobilier situé sur une colline est très visible de toute la Ville et des Hauts-de-Seine en général. Les résidences concernées sont :

  • LA FLECHE avec 87 logements sociaux distribués sur les 18 niveaux
  • LE VERSEAU avec 79 logements sociaux sur 16 niveaux

La production d’eau chaude et de chauffage étant électriques, l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments est primordiale, notamment en termes de charges pour les résidents. Les étiquettes énergétiques font état d’un classement F en diagnostic de performance énergétique.

Cette réhabilitation prévoit les travaux suivants :

  • Changement des menuiseries extérieures et l’installation de volets roulants électrique
  • Réfection, isolation (Polystyrène 50 mm) et étanchéité des toitures terrasses
  • Complément d’isolation des façades
  • Changement des VMC
  • Rafraichissement des parties communes 
  • Réfection de la production d’eau chaude sanitaire 
  • Rénovation des pièces humides et remplacement des appareils sanitaires
  • Changement des convecteurs électriques avec régulation et pose de sèche serviette dans les salles de bain

A la fin des travaux, les locataires pourront également bénéficier d’ascenseurs plus modernes, aux dernières normes en vigueur, offrant ainsi plus de sécurité et une meilleure accessibilité qui seront dotés d’un écran d’information connecté. Cet outil qui s’inscrit dans notre démarche qualité, mise en œuvre depuis plusieurs années, nous permettra de communiquer, échanger et partager des informations utiles en temps réel à la vie de l’immeuble : travaux, avis de passage, évènements festifs, prévisions météo et actualités du jour !

Les locataires auront également à disposition des boîtes à colis connectées situées dans le hall des immeubles.

Maître d’œuvre : CUADRA
Entreprise : BOUYGUES CONSTRUCTION
Fin prévisionnelle des travaux : décembre 2021
Coût de l’opération : 6 892 978 €TTC soit 41 500 €TTC par logement

Issy-les-Moulineaux

Boulogne-Billancourt

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Chaville

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