QU’EST-CE QU’UNE SOCIÉTÉ D’ÉCONOMIE MIXTE (SEM) ?

La Société d’économie mixte ou SEM est une société dont la majeure partie du capital est la propriété des personnes publiques (85 % du capital maximum).

Ces personnes publiques sont des villes de Grand Paris Seine Ouest (Issy-les-Moulineaux, Meudon, Boulogne-Billancourt, Chaville, Vanves et Ville-d’Avray) et l’EPT GPSO.

Une SEM peut assurer l’aménagement, la construction ou l’exploitation des services publics à caractère industriel ou commercial ou tout autre activité d’intérêt général.

 

LES STATUTS

Seine Ouest Habitat et Patrimoine a pour missions :

  • La construction et la gestion de logements en particulier de logements sociaux, d’immeubles à usage de commerce, de bureaux, de locaux industriels ou artisanaux, d’accueil à vocation économique, sociale ou touristique, ainsi que toutes activités immobilières connexes ou complémentaires à l’objet ci-avant décrit.
  • L’étude et tous les actes nécessaires à la réalisation d’opérations d’aménagement, de rénovation urbaine, de restauration immobilière et d’actions sur les quartiers dégradés.
  • L’étude et la construction ou l’aménagement sur tout terrain d’équipements publics ou privés complémentaires des activités visées au point 1 ci-dessus. L’exploitation, la gestion, l’entretien et la mise en valeur par tout moyen des ouvrages et équipements réalisés.

 

LA GOUVERNANCE
Un nouveau Conseil de surveillance élu le 5 novembre 2020

Seine Ouest Habitat et Patrimoine est dirigé par un Directoire qui est constitué de deux membres : Olivier HAUMANT et Raymond LOISELEUR,  qui exercent leurs missions sous le contrôle d’un Conseil de surveillance composé de 18 membres et de 5 représentants des locataires dont :

André SANTINI, Président de Seine Ouest Habitat et Patrimoine

La construction de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express est l’occasion pour la ville d’Issy-les-Moulineaux de rénover le quartier environnant.

Le quartier Léon Blum va ainsi bénéficier d’un nouveau souffle et connaître un nouveau dynamisme, notamment grâce à un vaste programme de requalification, d’ores et déjà entamé, et à d’ambitieux projets immobiliers permettant la création d’un nouveau quartier mixte mêlant logements en accession et sociaux, commerces, bureaux, crèche, école et espaces paysagers…

Parmi les programmes structurants de ce nouveau quartier qui s’étendra sur une superficie de 17,4 ha, l’opération ZAC Blum / Lot A1, située rue Aristide Briand, qui débutera à la fin de l’année.

Cet ensemble immobilier de 9 étages, réalisé par l’agence Brenac Gonzalez & Associés, accueillera 104 logements sociaux allant du studio au 4-5 pièces, un parking de 111 places de stationnement et une école maternelle de 3 200 m². L’utilisation d’une ossature bois et de béton pour la façade permettra de créer un prolongement de l’intérieur vers l’extérieur.

 

Suivre le chantier en temps réel

Mardi 24 novembre, André Santini, Président de Seine-Ouest Habitat et Maire d’Issy-les-Moulineaux a signé à l’Hôtel de Ville un partenariat avec Capgemini et Action Logement pour accompagner les recherches de logements des salariés de Capgemini, l’un des leaders mondiaux des services numériques, en présence d’Hélène Chinal, Directrice Générale de Capgemini France et de Jean-Michel Royo, Directeur Général d’Action Logement Services.

Leur siège, le « 147 » a été livré au printemps 2019 au Pont d’Issy et accueille 3 000 salariés.

La Ville d’Issy-les-Moulineaux confirme sa grande culture d’accueil des entreprises qui installent leur siège sur son territoire. 

Toujours dans un souci d’offrir la meilleure qualité de vie à ses citoyens, la commune met à disposition des familles de nombreux services rendant le territoire isséen particulièrement attrayant pour le choix du domicile.

Cette initiative s’inscrit dans la tendance actuelle de « la Ville du quart d’heure » pour améliorer la vie des salariés tout en luttant contre le changement climatique.

L’accord signé ce matin permettra d’organiser le recensement des personnes à reloger et d’optimiser l’instruction des dossiers de demandes de logement des salariés de Capgemini.

Le Maire et Président de Seine-Ouest Habitat, André Santini a entrepris un programme d’actions destiné à favoriser le relogement des salariés dont les revenus se situent en dehors des plafonds sociaux mais sont inférieurs au prix du marché immobilier, par le biais de programmes de logement intermédiaire (PLI). Pour les revenus les plus modestes, le dispositif permettra aux salariés d’accéder à des logements sociaux traditionnels.

La mission de Seine-Ouest Habitat sera, elle, d’apporter un soutien administratif aux salariés dont les dossiers ont été présélectionnés en amont par Capgemini. L’Office les assistera pour constituer leur dossier de demande de logement social notamment en s’assurant de la bonne validité des pièces justificatives pour d’éventuelles attributions sur le contingent Ville ou de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) ou encore via le contingent détenu par Action Logement.

Action Logement aura pour rôle l’instruction des demandes de logements des salariés sur son contingent. Les logements qui seront proposés après étude et validation des dossiers par les membres de la Commission d’Attribution se situeront sur le territoire isséen et éventuellement sur le reste du territoire de GPSO.

André Santini, président de Seine-Ouest Habitat et maire d’Issy, a déclaré : « Par cette initiative, la ville d’Issy-les-Moulineaux, Capgemini France, Action Logement Services et Seine-Ouest Habitat démontrent leur volonté d’apporter des réponses concrètes pour garantir un accueil optimal des salariés de Capgemini sur le territoire et confirment des engagements pour accompagner ces derniers sur les problématiques de logement. »

 

Jean-Michel Royo, directeur général d’Action Logement Services, s’est félicité « de signer cette première convention tripartite à Issy-les-Moulineaux avec Capgemini : loger les salariés d’entreprises, favoriser le lien Emploi-Logement, c’est bel et bien l’ADN d’Action Logement » .

 

Suite aux annonces gouvernementales, Seine Ouest Habitat et Patrimoine reste mobilisé. Votre Office est ouvert.

Néanmoins, nous comptons sur vous : plutôt que de vous déplacer, nous vous invitons à utiliser notre application mobile et extranet, à nous appeler ou à nous envoyer des mails.

Seuls certains rendez-vous seront maintenus au siège : signature des baux, échanges de documents…

Grâce à l’application mobile ou l’extranet locataire : contactez les services techniques et administratifs, accédez à vos quittances et payez votre loyer par carte bancaire.

Vous pouvez également nous joindre via l’adresse mail : infos@sohp.fr

Vos gardien(ne)s continuent également leur mission mais les permanences de loge ne sont plus assurées. Si vous souhaitez contacter votre gardien(ne), vous pourrez le joindre par téléphone ou par mail.

Les interventions nécessaires et importantes dans les logements seront maintenues.

Issy-les-Moulineaux

Boulogne-Billancourt

Issy-les-Moulineaux

Boulogne-Billancourt

Chaville

Issy-les-Moulineaux